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[房产资讯] 防骗指南!返乡置业套路多揭秘项目常用“套路”手段

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    开心
    2016-2-6 17:14
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     楼主| 发表于 2019-1-7 14:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    很多在外打拼的游子,因为长时间在外,在回乡置业安家的时候,因为对家乡政策的不了解以及对家乡房地产市场的不了解,再加上时间的匆忙,往往还没来得及选房便被置业顾问给“套路”了,在拿到房子之后才明白自己被“骗了”,买到的房子并不是自己想要的!


    于是,各种和置业顾问、开发商据理力争,不仅耽误了时间,还因为自己的不懂而让买房变成一件烦心的事情。



    下面,小编就带大家了解一下,返乡置业时应该注意哪些!开发商都有哪些套路。

    1:利用你对政策的不了解进行“套路”

    目前来讲,淮安还处于限购、限贷的时代,返乡置业的各位游子一定要牢记这一点,不要因为对政策的不了解而被置业顾问“忽悠”,一旦交了“定金”想退钱那是十分不容易的。


    并且首套房30%首付,而二套房则是40%首付。另外,在2016和2017年时有发生的“居间服务费”都是属于违规收费,购房者完全可以拒绝交纳。


    2:谨防“熟人”介绍的“低价房”

    回来买房,由于对家乡不了解,往往会选择“熟人”帮忙介绍,但是,这个时候一定要谨慎一点,买房是一个十分“麻烦”的事情,不要把所有的事宜都交给“熟人”去办,一旦出现差错,想挽回就不是那么容易的了,毕竟熟人更易“套路”你。

    并且,在找“熟人”之时,一定要弄清楚,他到底是不是哪个楼盘的“拖”,毕竟能让楼盘把房子“低价”卖给你的,那得多大的“面子”才行。


    3:看懂楼盘优惠活动“打折、低价房”到底是不是你要买的“正常”房源

    每逢返乡置业的时候,总有很多楼盘打出“打折优惠、低价房”等优惠政策,这时候,作为一无所知的“小白”你就要弄懂,这些打折盘、低价房是不是你看好的那些楼层,那些户型,千万别因为“优惠活动”的吸引,而买了“顶楼”“底楼”或者是户型不好的房子。


    4:做完比较再选择

    买房,是一件大事,也是一件十分麻烦的事情,一定要货比三家再做出选择,看配套、看教育、看户型、看物业、看质量、看口碑,这些一定要货比三家,如果有已经入住的业主,那么不妨向已经入住的业主打听打听该小区的口碑等好不好,这样,才不会被骗。


    5:签合同一定要看清

    现在,开发商延迟交付、房子的得房率、违约责任、房款的支付方式等等经常会“忽悠”客户,一旦不注意就会被“套路”进去,比如说可以公积金贷款,但购房合同里却显示只能商业贷款等等,所以在签合同之前,一定要认真看合同,确认无误之后再签

    活泼乐观的90后,最需要自我空间、最会突发奇想、最难理解、最可能当黑马
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